Zukunftsweisende Perspektiven. Wirtschaftsstandort Wolfsburg.

Immobilienprojekt Steimker Gärten. Neuer Stadtteil mit Signalwirkung.

Volkswagen Immobilien realisiert auf 22 Hektar eines der größten privaten Wohnungsbauprojekte Deutschlands: die Steimker Gärten. Bereits in der Projektentwicklung wurden zukunftsorientierte Quartiers- und Mobilitätskonzepte weitergedacht, um einen neuen Stadtteil mit internationaler Signalwirkung und langfristiger Rentabilität zu schaffen.

Größe22 Hektar Fläche in Einzellage
Nettobauland14 Hektar
Objekteca. 1.800 Wohneinheiten
Erschließungseit Frühjahr 2016
BaubeginnEnde 2017
Fertigstellung Bauabschnitte1. BA 2023 / 2. BA 2025
WohnungstypenMietwohnungen, Eigentumswohnungen, Stadtvillen, Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser

Die Steimker Gärten im Überblick.

Aktiv, aufstrebend und abwechslungsreich: willkommen in Wolfsburg.

Wolfsburg besetzt den ersten Platz im deutschlandweiten Vergleich der Durchschnittseinkommen. Neben Europas größtem Automobilwerk hat sich hier eine Vielzahl innovativer Unternehmen angesiedelt und die Stadt entwickelt sich zu einem wachsenden Hochschulstandort. Sie sind die Garanten des Wachstums und des Wohlstands der Stadt – und des zukunftsorientierten Projekts Steimker Gärten.

Mittellandkanal mit Blick auf Volkswagen

Über 120.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, Tendenz steigend. (2020, Stadt Wolfsburg)

78.223 Einpendler, Tendenz steigend. (2020, Stadt Wolfsburg)

Die größte Renditechance bei Wohnimmobilien in Norddeutschland. (2017 Dr. Lübke & Kelber)

10.000 neue Wohneinheiten bis 2025 in Planung. (Stadt Wolfsburg)

Deutschlandweit höchster Anteil an Ingenieuren – mit 12,9 % aller Beschäftigten. (2020, Statistisches Landesamt Baden-Württemberg)

Höchste Wirtschaftsleistung pro Einwohner. (Bruttoinlandsprodukt pro Kopf: 182.301 Euro Erhebung 2018, Stadt Wolfsburg)

Top-10-Platzierung Zukunftsatlas 2019. (Prognos AG, „Das Ranking für Deutschlands Regionen“)

5G-Reallabor in der Mobilitätsregion Braunschweig-Wolfsburg. (Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur)

Unsere Partner im Quartier. Von Anfang an gemeinsam gedacht.

Meyer Projektentwicklung

Meyer Projektentwicklung GmbH
Baufelder: 5.3 und 5.4
Objektart: sechs Mehrfamilienhäuser mit 111 Eigentumswohnungen

Moretti Wohn- und Bauprojekte GmbH

Moretti Wohn- und Bauprojekte GmbH 
Baufeld: 4.3
Objektart: sechs moderne, energieeffiziente Stadthäuser mit 65 Eigentumswohnungen

Investor Justus Grosse

Justus Grosse Real Estate GmbH
Baufelder: 0.0, 1.0, 1.1 und 2.1
Objektart: sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 300 Mietwohnungen

Specht Gruppe

Die Specht Gruppe
Baufelder: 5.0 und 5.1
Objektart: Seniorenresidenz, betreutes Wohnen sowie eine Kita

Buhlmann Immobilien GmbH

Buhlmann Immobilien GmbH
Baufeld: 2.2
Objektart: 37 Eigentumswohnungen 

Schölke Massivhaus GmbH & Co. KG

Schölke Massivhaus GmbH & Co. KG
Baufeld: 1.2
Objektart: 29 Eigentumswohnungen sowie vier Einfamilienhäuser 

Investor Kruse

Ingenieurbüro Wolfgang Kruse GmbH
Baufelder: 0.2 und 2.3
Objektart: 29 Doppel- und Reihenhäuser

Investor Hannoversche und Hanseatische

Hannoversche und Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH & Co. KG
Baufeld: 0.1, 6.2a, 6.2b, 6.3
Objektart: acht Reihenhäuser sowie sechs moderne Mehrfamilienhäuser mit 117 Eigentumswohnungen

Heinz von Heiden GmbH

Heinz von Heiden GmbH
Baufeld: 3.3
Objektart: 115 Eigentumswohnungen

Bauträgervertrieb. Ihre Investition, unsere Beratung und Begleitung.

Wir von Volkswagen Immobilien sind der Überzeugung, dass ein ausgezeichneter Bauträgervertrieb noch vor Baubeginn alles in die Wege leitet, um das größtmögliche Potenzial jeder einzelnen Immobilie ausschöpfen zu können. Und genau das ist unser Anspruch seit über 60 Jahren.

    Erfolgreiches und erprobtes Zusammenspiel

    unserer unterschiedlichen Fachabteilungen.

    Detaillierte Kenntnis des regionalen Marktes

    und seiner Zielgruppen

    Herausragende Reputation

    bei Käufern und Mietern.

    Enge Vernetzung mit dem Volkswagen Konzern

    und seinen solventen Interessenten.

Außenaufnahme Apura

Apura Living.

37 exklusive Eigentumswohnungen in den Steimker Gärten.

Cover der Investorenbroschüre

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